龙岗区龙城街道黄阁坑工业区南片片区一城市更新单元项目土壤环境补充调查报告公示内容

龙岗区龙城街道黄阁坑工业区南片片区一城市更新单元项目位于深于深圳市龙岗区龙城街道黄阁路西侧、清林路南侧。黄阁坑工业区南片区包括片区一和片区二2个地块，用地总面积为145048.6 m2，补充调查区域为南片区片区一地 块，面积为 55869.31m2。场地原用途主要为工业用地、职业学校和配套宿舍，工业用地不涉及重点排污企业和污水处理厂、垃圾填埋场等市政基础设施。目前项目范围内的主体建筑已经全部拆除，现状为拆除后空地，本项目更新范围更新方向为新型产业用地（M0）、文体设施用地 （GIC2）、二类居住用地（R2）、广场 用地（ G4）、公园绿地（G1），其中 12-02、 06 地块新型产业用地（M0）包含配套公寓。 本次调查，在项目场地内共布设了 6 个土壤采样点，采集 21 个土壤样品（含 3 个平 行样）；3 个地下水采样点，采集 4 个地下水样品（含 1 个平行样）。土壤、地下水检测指标参照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》中“其 他行业”确定，其中全部土壤点位监测必测项目 45 项，加测重金属锌、铬，石 油烃 C10-C40，基本理化指标 pH 值，共计 49 项；S1 和 S2 点位在此基础上，再 加测特征污染物氰化物，共计 50 项。地下水全部点位监测必测项目 32 项，加测 重金属锌、铬，石油烃 C10-C40，基本理化指标 pH 值，共计 36 项；W1 点位在 此基础上，再加测无机物氰化物，共计 37 项。监测结果表明：土壤样品 S1 点位 未来规划涉及宿舍，按第一类用地评价，土壤砷超过 GB36600-2018 中第一类用 地筛选值（20mg/L），但未超过 GB36600-2018 中赤红壤背景值（60mg/L）；其余监测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第二类用地风险筛选值，地块 土壤未受到污染。地下水全部样品监测指标石油 烃 C10-C40低于《按风险厘定的土地污染整治标准的使用指引》（香港环保署 2007 年 12 月）中 2.8mg/L，其余地下水监测指标检出项含量均低于《地下水质量标 准》（GB/T 14848-2017）中 III 类标准，地块地下水受到污染。 经过本次土壤环境补充调查工作，结合早期初步调查结果，该项目地块不属 于污染地块，不需要再开展土壤环境详细调查和风险评估。