云玺锦庭项目与地铁1号线新安站C出入口连通工程项目土壤环境调查报告公示

云玺锦庭项目与地铁1号线新安站C出入口连通工程项目土壤环境调查报告公示 一、项目概况 企业名称：深圳市榕江实业有限公司 项目名称：云玺锦庭项目与地铁1号线新安站C出入口连通工程项目土壤环境调查 项目概况：云玺锦庭项目与地铁1号线新安站C出入口连通工程项目位于深圳市宝安区新湖路与甲岸路交汇处地铁1号线新安站C出入口，北侧为云玺锦庭，东南侧为梧桐岛，西南侧为正中商业广场，西侧为绿地，项目面积238.24㎡。 二、场地使用历史和现状 经现场调查及建设单位提供资料，本项目地块及周边现状及历史为居民区、商业用地和闲置用地，周边一直以来未曾有过工业生产活动，地块及周边场地未发现可疑污染源，场地环境无风险。 三、场地未来发展 该项目用地未来规划为道路与交通设施用地(S)。 四、开展场地调查 根据《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发[2011]35号）、《关于保障工业企业场地在开发利用环境安全的通知》环发[2012]140号和《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发[2014]66号）等文件的要求和精神，被污染场地再次进行开发利用的，应进行环境评估和无害化治理；对未进行场地环境调查及风险评估的、未明确治理修复责任主体的地块，禁止进行土地流转。 2017年1月，深圳市人民政府办公厅印发《深圳市土壤环境保护和质量提升工作方案》规定“自2017年起，将土壤环境调查评估结果作为土地使用划拨、出让、作价出资及租赁的前置条件，经调查评估确认符合项目用地土壤环境质量要求的地块，可进入用地程序；不符合项目用地土壤环境质量要求的地块，须治理与修复并达到要求后，方可进入用地程序。” 2017年12月，深圳市规划国土委印发《关于城市更新实施工作若干问题的处理意见（二）》（深规土规[2017]3号），规定了有关城市更新单元土壤风险防控的详细内容，经评估符合规划用途要求的地块才能进入用地程序，相关调查评估报告、设计方案均需通过专家评审在环保局备案后，作为城市更新用地审批的申请材料。 对于上述问题，深圳市榕江实业有限公司委托我司开展本项高度重视，特委托深圳市深港联检测有限公司开展本项目土壤环境调查评估。接受委托后，编制单位立即组织相关人员对该场地及临近地区土地利用历史、现状进行资料收集与现场勘查，对相关人员和部门进行了访问调查，根据所掌握的资料信息、国家有关技术导则制定了场地调查方案，根据调查方案对场地的土壤进行了采样分析，通过分析数据判断场地所受到污染情况，提出场地土壤环境调查评估的结论，及下一步的工作建议，并编制《云玺锦庭项目与地铁1号线新安站C出入口连通工程项目土壤环境调查报告》。 五、调查结果 根据第一阶段的调查结果，本项目地块及周边现状及历史为居民区、商业用地和闲置用地，周边一直以来未曾有过工业生产活动，地块及周边场地未发现可疑污染源，场地环境无风险，地块现状不需进行第二阶段布点采样。为进一步核实弄清场地环境质量状况，按照保守原则，本次调查在地块内共布设6个快速检测点位。根据现场快速检测结果，所有点位无明显异常情况，均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。因此，云玺锦庭项目和地铁 1 号线新安站 C 出入口连通工程用地项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤环境质量采样调查，可直接进入用地程序。