岗区龙城街道黄阁坑工业区升级改造城市更新单元项目土壤环境补充调查报告公示内容

龙岗区龙城街道黄阁坑工业区升级改造（北片区）项目位于深圳市龙岗区龙 城街道黄阁路西侧、清林路南侧，用地面积为92600.43m2。场地原用途主要为工业用地，夹杂商业办公等用地，无高环境风险设备、高环境风险建（构）筑物和污染治理设施。目前项目范围内的主体建筑基本已经拆除，极少部分仍在运营。其中，正在运营的主要为商业、酒店等，包括天汇大厦、黄阁商务酒店和怡景湾 酒店，不涉及工业生产。项目场地规划为新型产业用地（M0）、公园绿地（G1） 以及道路用地，其中新型产业用地（M0）中在 17 地块涉及配套宿舍，其余 M0 地块不涉及商住公寓、酒店和宿舍。 根据初步调查结果和场地污染识别，项目场地均为非疑似污染区域，本次补 充调查地块内共布设了 6 个土壤采样点，采集 22 个土壤样品（含 4 个平行样）；3 个地下水采样点，采集 4 个地下水样品（含 1 个平行样）。本次调查除汇力厂 外区域（S1、S4-S6 点位），土壤、地下水检测指标参照《深圳市建设用地土壤 环境调查评估工作指引（试行）》中“其他行业”确定，其中土壤监测必测项目 45 项，加测重金属锌、铬，石油烃 C10-C40，基本理化指标 pH 值，共计 49 项； 地下水监测必测项目 32 项，加测重金属锌、铬，可萃取性石油烃 C10-C40，基本 理化指标 pH 值，共计 36 项；汇力厂范围区域（S2、S3 点位），土壤监测必测 项目 45 项，加测重金属锌、铬，石油烃 C10-C40，无机物氟化物、基本理化指标 pH 值，共计 50 项；地下水监测必测项目 32 项，加测重金属锌、铬，无机物氟 化物，可萃取性石油烃 C10-C40、基本理化指标 pH 值，共计 37 项。 监测结果表明：土壤样品 S2 和 S3 点位未来规划为公园绿地（G1），属于 第一类用地，土壤砷超过 GB36600-2018 中第一类用地筛选值（20mg/L），但未 超过深圳市 DB4403/T 68-2020 中赤红壤背景值（55.1mg/L）；其余监测指标均 低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、 《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中对应用地类型的风险筛选值，地块土壤未受到污染。地下水全部样品石油烃低于《按风险厘 定的土地污染整治标准的使用指引》（香港环保署 2007 年 12 月）中 2.8mg/L 标准；其余地下水监测指标检出项含量均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中 III 类标准，地块地下水未受到污染。 经过本次土壤环境补充调查工作，结合早期初步调查结果，龙岗区龙城街道黄阁坑工业区升级改造（北片区）项目用地土壤和地下水均未受到污染，场地不属于污染地块，无需开展土壤环境详细调查和风险评估，可直接进入下一步用地 程序。