《恩平市大槐华侨农场茶厂土壤污染状况初步调查报告》公示

恩平市大槐华侨农场茶厂地块，位于广东省江门市恩平市大槐镇槐中路北侧。地块中心点东经：112.228619°，北纬：22.101678°，地块总面积为13582.71m²。该地块的土地使用权人为恩平市大槐镇规划建设办公室，地块开发前为茶山，地块开发后用途为华侨农场茶厂、金进鞋业（恩平）有限公司、私人碾米厂，现状用途按实际使用功能可为空地区域、菜地区域和建筑物未拆除区域。目前，地块土地使用权人拟将地块进行出让，暂定用途为居住用地（R）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日起施行）、《土壤污染防治行动计划》（国发（2016）31 号）及《广东省生态环境厅广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅广东省工业和信息化厅关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》（粤环发〔2021〕2 号）等相关文件规定与要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

为完善用地手续受土地使用权人恩平市大槐镇规划建设办公室和恩平市土地储备中心委托，深圳市深港联检测有限公司（以下简称“深港联”）对恩平市大槐华侨农场茶厂地块开展土壤污染状况初步调查。

接受委托后深港联调查小组进行了地块历史资料收集分析、现场踏勘、人员访谈等工作，对目标地块及其周边区域进行了土壤污染状况初步调查工作。

土壤污染状况调查结果表明，恩平市大槐华侨农场茶厂土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。地块土壤污染物含量未超过建设用地土壤污染风险管控标准（第一类用地污染风险筛选值）、地下水重点关注污染物未超过污染风险筛选值，地块环境风险可接受，确定为非污染地块并可安全利用，无需开展后续详细调查工作。