2022 年招拍挂用地居住地块六土壤污染状况初步调查

摘 要

一、基本情况 

地块名称：2022 年招拍挂用地居住地块六。

地块编码：4403113990687。

地块面积：29059.82 m 2。

调查面积：28361.49 m 2。

地理位置：深圳市光明区马田街道薯田埔社区松白路与西环路交

汇处西南侧。

土地权属：国有未出让地。

土地利用现状：荒草地、临时停车场。

地块未来规划：二类居住用地（R2）、道路用地。 

项目责任单位：深圳市光明区马田街道办事处。

初步调查单位：深圳市深港联检测有限公司。

现场快筛单位：深圳市深港联检测有限公司。

初步调查时间： 2022 年 7 月——2022 年 8 月。

调查背景/缘由：根据市生态环境局光明管理局关于本地块土壤

环境质量核查情况（附件 1）和《中华人民共和国土壤污染防治法》

（2019 年 1 月 1 日起施行）第五十九条第二款，“用途变更为住宅、 

公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况

调查”要求，该地块拟由农用地、建设用地和未利用地用途变更为住 

宅，故需按要求开展土壤污染状况初步调查。因此，为查明地块土壤

环境质量，保障后续开发建设人居环境安全，完善相关用地手续，我

司受深圳市光明区马田街道办事处委托，特组织开展本次土壤污染状

况初步调查工作。

二、第一阶段调查

通过现场踏勘、人员访谈、资料搜集和现场快筛验证等多种第一

阶段调查可知，本项目地块调查范围及周围 50m 区域当前和历史上

不曾涉及土壤污染重点监管单位，不涉及重点行业企业，无固废、危

险化学品、生活垃圾等堆存，均无可能的或潜在的污染源；现场勘察

未发现感官性可疑污染痕迹和异常气味，未曾发生环境污染事故和突

发环境事件，地块的土壤污染状况可以接受，场地不属于污染地块，

不需要开展下一步布点采样调查。

三、初步调查结论

根据第一阶段调查结果可知，本项目场地不属于污染地块。从土

壤环境质量的角度，本项目地块调查区域用途变更为二类居住用地

（R2）是可行的。

四、建议

地块在后续开发建设过程中，应严格落实各项污染防治措施，如

发现现场土壤颜色异常、异常气味和垃圾填埋的，应立即停止施工，

并及时向区生态环境主管部门报告，严防二次污染。