规地核PS-2022-0009Z地块土壤污染状况初步调查报告-公示文件

规地核PS-2022-0009Z地块，位于石井街道金田路与福民路的东北侧，用地面积16447.68m2。本次调查范围与本地块范围一致。地块历史至今无建筑物，其他部分至今为荒地。本地块内历史至今无任何工业企业及工业小作坊入驻过，现状无任何建筑，主要为水塘（已填平）、杂草荒地。本地块规划用地性质为二类居住用地。

2022年3月深圳市规划和自然资源局坪山管理局委托深圳市深港联检测有限公司对该项目开展土壤污染状况初步调查评估，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，判断和识别本地块是否存在潜在污染。本次调查工作主要分为污染识别、采样检测和结果分析三个阶段，主要内容和结论如下：

地块历史至今无任何工业企业及工业小作坊入驻过，未从事过污水处理、垃圾填埋、火力发电、燃气生产和供应、垃圾焚烧、危险废物及污泥处理处置等活动，不涉及有毒有害物质、危险化学品、危险废物等的使用、运输、储存和装卸，本地块内自身无土壤和地下水污染潜在污染源。

本地块周边50m范围内主要为农田、荒地、公路、居住区、企业综合建筑和在建工地等，历史至今不曾从事过污水处理、垃圾填埋、火力发电、燃气生产和供应、垃圾焚烧、危险废物及污泥处理处置等活动。紧邻企业为永力中展礼品（深圳）有限公司，是土壤污染重点监管企业，包含笔的制造（2412）、金属表面处理及热处理加工（3360）等。永力中展距离地块较远，但位于地块上游，根据踏勘照片可知企业现废水站管理一般；企业成立于1992年，成立时间早。因此基于保守原则，认为当前企业在地块历史上地下储罐、管线、储水池等设施有一定的渗漏风险，潜在污染物可能通过地下水影响地块环境。

本次调查过程中，根据污染识别结果，共布设土壤监测点位3 个，采集土壤样品14个（不含质控平行样品）；布设地下水监测点位3个，采集地下水样品3个（不含质控平行样品）。根据地块污染因子分析和2021年版工作指引要求，确定土壤监测指标为53项，地下水监测指标为38项。通过检测分析，本次初步调查结果具体如下：

（1）14个土壤样品中，重金属和无机物除银、六价铬和氰化物外，全部检出；挥发性有机物和半挥发性有机物全部未检出；土壤石油烃（C10~C40）全部检出。土壤检出指标为：砷、铅、镉、汞、铜、镍、锌、铬、丙酮和石油烃（C10~C40），共计10项。检出指标含量均未超过对应标准中用地筛选值。

（2）3个地下水样品中，重金属砷、铜、镍、铅、锌部分检出，其它指标均未检出。可萃取性石油烃（C10~C40）全部检出。地下水检出指标含量均未超过《地下水环境质量标准》中的IV类水质标准，可萃取性石油烃烃（C10~C40）未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中一类用地标准限值0.6mg/L。

综上，初步调查结果表明，规地核PS-2022-0009Z地块不属于污染地块，无需开展后续土壤环境详细调查和风险评估。