A119-0056宗地置换用地项目土壤环境初步调查报告

     一、项目概况

A119-0056宗地置换用地项目地块位于深圳市宝安区大空港新城开发建设区，根据申报单位提供的用地红线范围图，拟申报用地总面积6289平方米，现状为空地。

根据《深圳国际会展城综合规划—土地利用规划总图》，地块未来规划用地性质为商业用地（C1），含商务公寓。

二、场地历史

根据对地块周边及社区工作站等知情人士访谈调查结果，地块及周边在1900年之前为海域，后期发展成为海水养殖基地。2009年~2013年期间地块及周边区域完成填海造地，后一直为空地，未开发建设。

地块现状及历史均未曾入驻过生产加工型企业以及商业服务业设施、仓储、污水处理厂、一般固体废物堆场、危险废物填埋场等，无废水、废气、固体废物产生及堆存。地块填海为利用外来土，填土来源主要为深圳市各区市政道路、建筑工地等产生的弃土石方。弃土可能会携带有污染物，随填海过程进入场地，对地块土壤和地下水产生污染。

三、场地使用现状

调查地块范围现状为空地，南侧局部为周边空地施工的临时施工道路。

四、场地初步调查工作内容及技术路线

根据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》，土壤环境初步调查的主要内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、污染识别结果与分析、初步调查布点、现场样品采集、实验室检测分析、初步调查结果与分析等。

五、调查结果

本次调查期间共布设土壤采样点6个，地下水采样点3个。共采集土壤样品18个（外加现场平行样2个），地下水样品3个（外加现场平行样1个），根据实验室分析结果，地块内各采样点土壤样品检测结果均满足第一类用地风险筛选值标准；调查范围内地下水所有样品检测结果均达标。调查地块不存在土壤和地下水超标点，不纳入污染地块管理。