钟屋社区土地整备利益统筹项目（钟屋市场地块2、4）土壤污染状况初步调查（公示）

       钟屋社区土地整备利益统筹项目（钟屋市场地块2、4，以下简称“该地块”）位于深圳市宝安区航城街道钟屋社区金德路与钟屋一路交叉路口西侧。地块四至：北侧为原深圳市钟屋股份合作公司钟屋综合市场商铺（空置）和一家个人玻璃切割房；南侧为金德路，隔路为宿舍楼，一楼为商铺；西侧为草围伟信达工业园A栋、B栋、C栋、D栋、E栋和2栋宿舍楼；东侧为三围北路、停车场、篮球场。本次调查总面积17714.67 m2，中心坐标为（CGCS2000）X：2502884.399，Y：38483423.286。该地块历史上存在中业玩具厂、钟屋综合市场和钟屋综合市场综合楼（烂尾楼楼），现状为在产企业深圳市大广发物流有限公司、停车场（富仁物业）和租车点（博威租车）、钟屋市场综合楼（空置）、驾校（宝华驾校）。目前该地块规划为二类居住用地，根据《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）要求，需要开展土壤污染状况初步调查工作。

        2025年6月16日，该项目取得广东省建设用地污染地块信息系统账号，初步调查现场采样工作于2025年7月8日-2025年7月18日期间开展。钻探工作由深圳洁然环保科技有限公司完成，样品采集和检测工作由深圳市深港联检测有限公司完成，在调查范围内共设置6个土壤采样点，共采集送检土壤样品29份（含平行样3份）；设置地下水监测井3口，采集地下水样品4份（含平行样1份）。检测分析项选用《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》（深环〔2024〕198号）附件7和附件8中“其它行业”的必测项目和污染识别出的特征污染物。

       土壤风险评价筛选值选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/T 67-2020）中一类用地标准进行评价；地下水风险评价筛选值选用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准进行评价。

样品检测结果表明，本次初步调查中采集的所有土壤、地下水样品的各项检测指标结果均未超过筛选值，项目地块不属于污染地块，因此地块无需开展详细调查和风险评估。