凤凰岗第二工业区合作开发项目（A110-0908和A110-0911地块）土壤污染状况初步调查报告公示

凤凰岗第二工业区合作开发项目（A110-0908和A110-0911地块）位于深圳市宝安区西乡街道前进二路西侧。地块总占地面积为10790.18㎡，由两个不相邻的子地块组成，子地块一（编号为A110-0911）面积为4660.54㎡，子地块二（编号为A110-0908）面积为6129.64㎡。整个调查地块现状为空地，子地块一的历史用途为工业用地、空地和驾校练车场，子地块二的历史用途工业用地、空地和生活废品收购中转站。本地块拟变更为二类居住用地+商业服务业设施用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《土壤污染防治行动计划》（国发（2016）31号）等相关文件规定与要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为确保用地安全，深圳市乾兴汇房地产开发有限公司委托深圳市深港联检测有限公司对本地块开展土壤污染状况初步调查。

根据调查结果可知，地块不属于污染地块，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。后续用于二类居住用地+商业服务业设施用地是可行的，现有监测结果未发现地块存在人体健康风险。