斗门区双湖北路以西 川泽路以北49429.47平方米用地 （第一阶段）土壤污染状况初步调查报告公示

斗门区双湖北路以西 川泽路以北 49429.47 平方米用地项目地块位于广东省珠海市斗门区双湖北路以西、川泽路以北，地块中心点经度 113.326765°，纬度 22.138831°，调查总面积为49429.47m²。地块现状主要为荒地、农用地和居民房，历史上为农用地、鱼塘、居民房。根据《关于斗门区双湖北路以西 川泽路以北49429.47平方米用地用途变更前后是否涉及住宅、公共管理与公共服务用地及出具土壤污染评价调查范围的复函》（珠自然资斗函〔2023〕172号），现地块使用用途拟变更为二类住宅+商业用地。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019），结合《珠海市自然资源局关于进一步明确珠海市建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》（2022 年 6 月）等相关要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地”的地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查。为保障开发利用的环境安全，珠海市土地储备发展中心斗门分中心委托深圳市深港联检测有限公司对本地块开展土壤污染状况初步调查。

根据调查结果可知，本项目地块的土壤状况可以接受，不属于疑似污染地块，调查可于第一阶段结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查。从土壤环境质量的角度，本地块用途变更为二类住宅+商业用地是可行的。