中心区03-26地块（原03-26、03-27合并地块） 土壤污染状况初步调查报告公示稿

一、基本情况

地块名称：中心区03-26地块（原03-26、03-27合并地块）。

地块编码：44030643990633。

地块/调查面积：9883平方米。

地理位置：深圳市宝安区新安街道金科路与罗田路交汇处南侧。

土地权属：国有未出让地。

土地利用现状：临时建设用房。

未来规划：商业用地+二类居住用地（R2）。 

调查单位：深圳市深港联检测有限公司。

快筛单位：深圳市深港联检测有限公司。

调查时间： 2022年5月——2022年6月。

调查背景/缘由：根据市生态环境局宝安管理局关于本地块土壤环境质量核查情况（附件1）和《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月1 日起施行）第五十九条第二款，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”要求，该地块拟由商业用地用途变更为商业用地+二类居住用地，故需按要求开展土壤污染状况初步调查。因此，为查明地块土壤环境质量，保障后续开发建设人居环境安全，完善相关用地手续，我司受深圳市新安街道土地整备事务中心委托，特组织开展本次土壤污染状况初步调查工作。

二、第一阶段调查

通过现场踏勘、人员访谈、资料搜集和现场快筛验证等多种第一阶段调查可知，本项目地块及周围50m区域主要为住宅、学校和空地，当前和历史上均无可能的或潜在的污染源，不曾涉及土壤污染重点监管单位，不涉及重点行业企业，也无工业企业生产活动，无固废、危险化学品、生活垃圾等堆存，现场无可疑污染痕迹，未曾发生环境污染事故和突发环境事件，地块的土壤污染状况可以接受，场地不属于污染地块，不需要开展下一步布点采样调查。

三、初步调查结论

根据第一阶段调查结果可知，本项目场地不属于污染地块。从土壤环境质量的角度，本项目地块用途变更为商业用地+二类居住用地（R2）是可行的。

四、建议

地块在后续开发建设过程中，应严格落实各项污染防治措施，如发现现场土壤颜色异常、异常气味或垃圾填埋的，应立即停止施工，并及时向区生态环境主管部门报告，严防二次污染。